11月份柳州土地市场成绩单已出炉，总共挂牌13宗共969.745亩P类地块，其中12宗共854.675亩地成功出让，总成交金额17.1494亿元，西鹅路东面竹鹅溪两侧115.07亩地块因故暂停出让。

  本月里，房企几乎没有抢地现象，地块大部分均以底价成交，房企们拿地愈发趋于理性。

  而就区域土地出让情况来看，柳北区成交土地宗数最多，共出让8宗；鱼峰区2宗，城中区、柳南区各1宗。

（北部生态新区算入柳北区）

  马厂村旧改再迎新进展

  近年来，为了提升柳北片区的居住与生活环境，市有关部门针对柳北进行了全新规划。在全新的机遇下，以白露村和马厂村为主的旧城改造项目，对加大该片区的土地供应量可谓功不可没。

  上半年马厂村旧改已连续成交7宗土地，11月再迎新进展，共成交5宗地块合计157.34亩，5个地块均为住宅用地或商住混合用地，由柳州市马厂村城中村改造投资开发有限公司一并揽入。

  北外环添“6”字头限价房

  P（2020）66号地块位于北外环路东段北侧地块，属柳北区管辖。地块南面临江，靠近北外环路，周边有鹧鸪江小学、北岸小学，由柳州市安居建设投资开发有限公司以底价拿下。

  根据出让条件，该地块为公租房、限价商品房住宅用地。竞得人须建设801套住房公租房且单套建筑面积原则控制在60㎡以内。宗地内商品住房销售均价不超过6450元/㎡（建筑面积），且商品住房套型建筑面积不得超过144㎡；

  商品房供应对象，在柳州市市区范围内无自有住房或所拥有的自有住房的建筑面积人均在25㎡以下，并且未曾购买过经济适用房；其中，属我市高层次人才和急需紧缺人才的优先；

  且宗地内商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。商品住房自取得不动产权证书之日起5年内不得转让。

  中房包揽鱼峰2宗靓地

  P（2020）71号柳石路南段西侧鲤鱼山东南侧地块，出让面积139.33亩，由两个地块组成；P（2020）72号地块位于都乐路北侧，合计面积47.26亩。2宗地块均由中房以底价拿下，均为装配式住宅用地。

  由于两宗地块距离相近，从规划来看都属于都乐片区。在配套设施上，除了靠近轻轨2号线外，以自然资源为主，有万聚农庄、卧龙湖高尔夫俱乐部和千亩湖等，居住区有乐园新居、都乐新村和红园新村等。

  龙建拿下桂柳路274亩靓地

  P（2020）77号地块位于桂柳路以北三门江大桥西桥头以南，分两个地块开发，出让面积274.38亩，由所属轨道交通集团的柳州市龙建投资发展有限责任公司以底价拿下，楼面地价折合3584.19㎡。

  根据出让条件、竞得人及周边建设中的轻轨1号线种种信心可推测，此次出让的P（2020）77号地块或将是作为柳州轻轨控制中心和研发中心用地，还将配建轻轨的交通服务场站（停车场）。

  12月23宗土地集中供应

  迎来年底收官，12月份柳州土地市场集中供应23宗地合计1468.898亩，总起拍价43.3152亿元。23宗地块将在12月9日、11日、月底21日、23-25日、30日分7期出让。

  其中，原定于12月3日出让的P（2020）79号阳和社湾村225亩征地留用地因故延期交易，挂牌截止时间延期至2020年12月21日10时，交纳竞买保证金的截止时间顺延至2020年12月18日18时。

  12月将出让地块一览：

  12月9日：

  12月11日：

  12月21日：

  12月23日：

  12月24日：

  12月25日：

  12月30日：