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  本周，柳州土地市场将迎来3场土拍，分别在11月25、26、27日举行。

  此次共有8宗P类地块挂牌出让，鱼峰区2宗，柳北区4宗，柳南区、城中区各1宗。总出让面积475627.15 ㎡，总起拍价为180574万元。

  早在11月9日，柳州市土地交易储备中心就以柳石路南段西侧鲤鱼山东南侧地块、西鹅路东面竹鹅溪两侧地块、都乐路北侧地块召开了土地推介答疑会。碧桂园、建发房产、保利等10家房地产企业参加，柳南区政府、市自然资源和规划局、市发改委、市住建局等相关部门负责人出席会议，解答房企代表的问题。

  柳石路南段西侧鲤鱼山东南侧地块

  P（2020）71号位于柳石路南段西侧鲤鱼山东南侧，由两个地块组成。为总面积92891.23㎡（合139.33亩）的纯住宅用地，起拍价47120万元，初始楼面地价折合1885.13元/㎡。地块将于11月25日挂牌出让。

  根据出让条件，该地块须应用装配式建筑“三板体系” （即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑，原则上在2020年内开工；

  配建方面：地块一需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、幼儿园；地块二则需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、公厕。

  该地块自然资源较为丰富，有都乐公园、白莲洞遗址、万聚农庄、卧龙湖高尔夫俱乐部和千亩湖等。

  虽距离市区较远，周边暂无商业、医疗配套，教育资源也相对稀缺，周边仅有广西科技大学（柳石校区）、柳石路第三小学、柳州市第八中学（南校区）；但南望柳州白莲机场，东临柳石路，再加上轻轨2号线的加持，交通较为方便。

  都乐路北侧

  P（2020）72号位于都乐路北侧 ，总出让面积31506.78（合47.26亩），为纯住宅用地，起拍价11170万元，初始楼面地价折合1772.63元/㎡。地块将于11月25日挂牌出让。

  根据出让条件，该地块须应用装配式建筑“三板体系”，采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑，原则上在2020年内开工；

  而配建方面则需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房。

  该地块与P（2020）71号地块距离相近，也是自然资源较为丰富，但距离市政道路较远，环境较为幽静。

  西鹅路东侧竹鹅溪两侧地块

  位于柳南区体育公园南侧，西鹅路东侧竹鹅溪两侧地块的P（2020）78号地块将于11月27日挂牌出让。

  该地块由A、B两个地块组成，出让总面积76714.65（合115.07亩），容积率≤1.2且≥1.0，起拍价68050万元，初始楼面地价折合2129.87元/㎡。

  地块东接柳工大道，西靠瑞龙路及西外环路，能快速畅通城市内外，交通便捷；

  教育资源丰富，毗邻西鹅中学、西鹅小学、规划小学、幼儿园、柳州高中南校区及三十六中分布周边；

  其他配套方面，分布有柳南区体育公园，穿流地块而过的竹鹅溪还将规划打造亲水平台、休闲步道和骑行道，规划中的康和公园、海吉星农产品批发市场、西鹅铁路物流中心及柳州市工人医院等配套；荣和公园里、金科远道集美天悦、柳工颐华城等楼盘落于周围，居住氛围逐渐浓厚。

  根据出让条件，地块二内的交通服务场站（停车场）建好后无偿移交给柳州市城市公共交通配套工程业主单位管理、使用；

  宗地内住宅项目须推广应用装配式建筑“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑；地块二还需配建社区综合服务设施，社区居家养老服务用房，公厕，幼儿园。

  马厂村旧改再次“上新”

  近年来，为了提升柳北片区的居住与生活环境，市有关部门针对柳北进行了全新规划。在全新的机遇下，以白露村和马厂村为主的旧城改造项目，对加大该片区的土地供应量可谓功不可没。

  此次，马厂村将于11月25日再度迎来“上新”，挂牌出让G-6-3地块、G-6-4地块2宗地块，出让面积分别为18451.18（合27.68亩）、13249.31（合19.87亩）。 

  出让条件：

  P（2020）73号需提供建筑面积不少于11000平方米的住宅及配套设施、不少于3130平方米的商业以及130个地下停车位；且地块内需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房。

  P（2020）74号需提供建筑面积不少于7800平方米的住宅及配套设施、不少于2250平方米的商业以及90个地下停车位；且地块内需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房。