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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

五建家园位于广西柳州柳北区北雀路,实景现房，即买即住

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积87.6~116.3㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于柳北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积49800㎡；建筑面积174278.16㎡；总共1700户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

J2户型-三居室-建面约87.6㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J2户型

该户型建面约87.6㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

精致三房户型，客厅方正舒适格局，景观阳台连接客厅，满足居住的树枝和景观的惬意。

A1户型-三居室-建面约116.3㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约116.3㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

明亮户型，南北通透阳光满堂，通风采光极佳，主卧配独卫，约4米景观阳台，配齐品质生活。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(规划)4号线窑上(地铁站), 与楼盘直线距离为1751米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是十九中学(公交站), 与楼盘直线距离为221米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是金茂园礼仪幼儿园，距离楼盘218米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是电瓶医院，距离楼盘764米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是联华超市(中房·金茂园店)，距离楼盘230米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87.6~116.3㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居柳北的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。