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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

大唐悦府位于柳州市桂柳路46号,万象圈 双学府现房 绿城物业

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12623元/㎡可供参考

2、项目户型面积86~130㎡，涵盖2,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12623元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积246239㎡；总共1446户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

该户型为南北通透设计，其中客厅连接大面积阳台，可进一步提升采光效果和居住舒适度；且每个房间格局方正，空间利用率较高，明厨明卫设计，日常使用便捷。

C户型-二居室-建面约86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

该户型为客厅连接大面积阳台，可进一步提升采光效果和居住舒适度；且每个房间格局方正，空间利用率较高。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)1号线山水一号(地铁站), 与楼盘直线距离为690米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是静兰六队(公交站), 与楼盘直线距离为204米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是柳州市城中区慧特教育静兰幼儿园，距离楼盘259米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有11个三甲医院，最近的是柳州市人民医院急诊科，距离楼盘1681米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是联华，距离楼盘262米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86~130㎡，适合意向定居城中的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。