|
柳州市中侨房地产开发有限责任公司策划经理周猛
以往人们对“刚需”的理解就是要求价格低、总价低,对产品的品质要求并不高。但碧园·大城小院在近几年累积的经验告诉我们,这样的认识是对刚需置业者的误读。现在楼市正逐渐转向买方市场,市场细分是必然的方向。同样刚需置业者也在不断细分,市场中存在着大量追求与众不同、高品质生活的刚需置业者。
如果用简单的几句话来描述我理解的“高端刚需”,他们大概是28至40岁、处在事业上升期、家庭和睦、有一定的小资情结、对物业的要求近乎“苛刻”,希望为自己和家人寻觅理想住宅的一类人。
高端刚需对住宅产品的品质有着更高的要求,区域环境、生活设施、园林景观、物业服务等等,都不容许出现瑕疵,他们也有强烈的置业意愿,但他们不愿随波逐流,而是更愿意选择值得长期拥有且价值突出的产品,哪怕是多花一点钱。
“高刚”们买房往往更理智,眼光也更长远—— — 低密度、园林景观赏心悦目、拥有金牌物业打理、环境宜人的项目将成为他们的首选。因此,在面对目前市场上产品品质参差不齐、以打折促销博取置业者关注的混乱市场时,碧园集团就秉承了一贯对产品的高要求,花更多的心思对园林景观、户型设计等进行精雕细琢,真正意义上做到了居者优其屋,从而赢得了高端刚需置业者的青睐。
(赖少梅采写)
相关链接 | |
柳州开发商以价换量显效果 房价环比跌了2.02% 2012-05-11 08:48
柳州住建委公示今年保障房建设计划表 2012-05-10 08:48 柳州市规划局就交通规划广征意见 2012-05-10 08:46 柳州市强力措施扼制违法抢搭抢建 曝光100户违法建筑 2012-05-08 08:41 柳州市学区房四月成交478套助推二手楼市活跃 2012-05-07 08:55 柳州市将开发中心城区地下空间 2012-05-07 08:48 柳州新天地中央文化会馆区诚邀实力商家进驻 2012-05-04 09:36 柳州:楼市未崩盘 房价回归合理 2012-05-04 08:39 |