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又是五一消费季。临近节日从大商场到小个体；大商品到小物件，玲琅满目优惠促销漫天飞舞。柳州楼市更是在前一个星期就开始上演你方唱罢我登场的优惠连台。6万首付？3万首付？低首付开唱如重磅落水之弹顿时炸起千层浪。如果这是抛出的引玉，接下来的，不禁让人对紧跟而来的五一楼市有了更深好奇和新的猜度。还将有什么新刺激让热闹的节日锦上添花？让数据说话，让图片飞起来，让我们，先睹为快！ |
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| 项目名称:冠亚·国际星城 |
| 开盘时间:二期预计5月底开盘 |
| 房源:2#、13#、15#楼 |
| 户型：79—109㎡N+1百变户型 |
| 项目介绍：二期接受预约中，接受购房意向诚意登记开盘可享额外5千优惠… |
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| 项目名称:文源华都·紫京城 |
| 开盘时间:二期5月19日开盘 |
| 房源:将推二期 |
| 户型：48-140㎡中小户型 |
| 项目介绍：二期接受预约中，即日起办理VIP金卡预约开盘购房可享特别优惠… … |
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| 项目名称:碧园·大城小院 |
| 开盘时间:预计5月推出少量新品 |
| 房源:高层住宅 |
| 户型：86㎡两房、107-113㎡三房 |
| 项目介绍：大城小院作为河东新区居住人口过万人的大型居住小区，小区内配套完备。 |
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| 项目名称:高新明珠 |
| 开盘时间:预计5/6月开盘 |
| 房源:高品质精装住宅 |
| 户型：38-108㎡一至三房 |
| 项目介绍：项目毗邻柳江河，交通便利，周围环境优越。以住宅为主商住楼，1栋2单元… |
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| 项目名称:悠客优优 |
| 开盘时间:预计5月售楼部开放 |
| 房源:独栋商住楼 |
| 户型：小户型房源 |
| 项目介绍：悠客优优，主打自由主义城市新锐社区… |
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| 项目名称:柳开馨苑 |
| 开盘时间:预计下半年开盘 |
| 房源:紧凑实用住宅 |
| 户型：50~100㎡一房至三房 |
| 项目介绍：柳开馨苑顺应生活区原有部局，力求破旧立新，塑造高雅别致新形象 |
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| 项目名称:锦业·城市广场 |
| 开盘时间:预计2012年5月 |
| 施工进度：裙楼封顶，住宅建至27层 |
| 楼盘动态：1、2号楼正在招商 |
| 项目介绍：锦业·城市广场项目占地26417.56㎡，总建筑面积114601.98㎡，其中住宅建筑面积32400㎡。 |
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| 项目名称:保利·大江郡 |
| 开盘时间:预计5月 |
| 房源:加推少量三房 |
| 户型：主推160㎡精装房 |
| 项目介绍：全精装高端住宅，2011年一期上市取得热销，2012年将继续推出全新二期… |
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| 项目名称:碧丽星城 |
| 开盘时间:二期预计5月底开盘 |
| 房源:2#、13#、15#楼 |
| 户型：79—109㎡N+1百变户型 |
| 项目介绍：二期接受预约中，接受购房意向诚意登记开盘可享额外5千优惠… |
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| 项目名称:魅力首座 |
| 开盘时间:预计5/6月开盘 |
| 房源:4#楼28层住宅，约200多套 |
| 户型：83-127㎡N+1户型 |
| 项目介绍：4#楼全新开启预约，交1千办卡可享多重优惠；另外1、6#楼N+1户型在售… |
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| 项目名称:兆安·四季花城 |
| 开盘时间:预计5月开盘 |
| 房源:40#、41#楼精装房 |
| 户型：80-128㎡两房、三房 |
| 项目介绍：40#、41#楼均为16层小高层，每栋楼2个单元，2梯6户，预计2014年交房… |
楼盘最新动态：
城南首座目前在售房源40多套，主要为78~118㎡的两房、三房和楼中楼，均价5200。购房优惠首付6.8万元，一次性付款9.6折，按揭9.7折。
项目介绍：
城南首座位于柳州市南面的大门入口，柳石路414号，小区交通便利，四通八达，打造5星级欧式园林文化社区。小区总占地80多亩，总建筑面积14万多平方米，规划建设16栋住宅，居住户数约1400多户，小区绿化高达40%，小区配套的幼儿园有900平方米。
最新工程进度：
小高层已经封顶
周边配套：
- 生活配套：学校：柳石路三小、20中
- 商业：宝莲商贸城
- 医疗：宝莲新都社区卫生中心、脑科医院、工人医院南院
- 公园：观音山、龙潭公园
- 公交路线：乘9、16、23、24、41、65路等公交车在宝莲商贸城站下车，往南走300米转南环路即到达项目
最新工程进度：
1#、2#号楼已封顶，3#、4#、5#号楼已建至25层。
周边配套：
- 学校：35中、锦绣小学、幼儿园、迪米亚外国语幼儿园
- 综合商场：南城百货、联华超市、老邻居超市、锦绣菜市
- 银行：工行、建行、交行、农行、柳州银行
- 医院：市人民医院、市中医院分院、第四人民医院、柳州医专一附院、康乐口腔医院
- 公交路线：乘19、5、24、58、 61路到锦绣路站下车往北走100米即到。
楼盘最新动态：
香颂大道目前在售80多套92~95㎡的精装三房和107㎡的精装四房，均价8500元/㎡。 购房优惠首付3万，一次性付款9.6折，按揭9.8折。
项目介绍：
香颂大道位于柳州白沙路6号（白沙路与锦绣路十字路口处）。项目占地60多亩，以浓郁的地中海风格演绎现代人居典范。项目由白沙路将柳北核心生活圈与市中心商圈紧密联系在一起，与河东CBD也仅一桥隔。
最新工程进度：
1#、2#号楼已封顶，3#、4#、5#号楼已建至25层。
周边配套：
- 学校：景行小学、柳高、十二中
- 商业：南城百货
- 银行：建设银行、工商银行、招商银行、华夏银行
- 医疗：人民医院机构
- 内部配套：19层意向进驻的资源有：空中餐饮会所，东方企业家俱乐部，现代养生会所等
- 周边交通：6、23、52、54、76、80、84、90等十几条公交线路途经项目周边
楼盘最新动态：
中央美地二期彩虹城现在售60多套30~98平方米的一房至三房，单价6430元/平方米，目前可享优惠除一次性9.6折，按揭9.8折外，周末购房还可享2000元/套的购房优惠。现购房首付6万，月供千元。
项目介绍：
彩虹城天玺项目是集商业、写字楼、酒店、住宅为一体的高端综合体项目。该项目2-7层为白金级酒店，8-18层为国际T5标准写字楼，19层转换层，20-54为智能化住宅。
楼盘最新动态：
冠亚?国际星城二期正在预约，二期主要为2#、13#、15#号楼，两梯四户，面积为79~109㎡的两房和三房。二期预约客户交3万诚意金开盘可享受5000元购房优惠。项目一期目前在售20~30套127~132㎡三房，均价为4500元/㎡。付款优惠：一次性付款96折，按揭付款98折。目前只有一期项目的购房客户可享首付20%购房优惠。
项目介绍：
冠亚•国际星城，柳东中心首个集城市、生态、商务、文化资源为一体城市综合体。
最新工程进度：
目前9#号楼已经封顶，其余楼层仍在建设中，目前已经建到11F、12F。二期现在已经开始动工铺平。
周边配套：
- 学校：古亭山小学、古亭山中学
- 商业：古亭山商业街、联华超市
- 银行：建行、工行、农行
- 周边配套：加油站、便利店、药店
- 周边交通：50路、82路、88路公交车在香港新城或阳和新区管委会下车前行200米即到
楼盘最新动态：
魅力首座“逸景居”120-137㎡园景新品4月全城预约，1000元VIP预约中。现购买88㎡两房首付仅五万。魅力首座现在售房源30多套1#、6#号楼的88~108平方米两房和三房，折前5400~5500元/平方米。目前购房可享减总房款6000元以及额外9.9折优惠。常规折扣一次性付款9.7折，按揭9.9折。
项目介绍：
魅力首座商住项目地处柳州旧机场片区，四面环路。东临航鹰大道，南靠航三路，交通十分便利。
最新工程进度：
1#、6#号楼出地面。
周边配套：
- 学校：银山小学、22中
- 医院：工人医院、龙潭医院
- 商业：喜乐购百货超市、联华超市、柳邕农贸市场
- 银行：农业银行、工商银行
- 周边交通：28、64路等公交车在航岭山庄站下车，沿航三路东行300米即到
最新工程进度：
1#、2#号楼已封顶，3#、4#、5#号楼已建至25层。
周边配套：
- 生活配套：联华超市、老邻居超市、双龙苑菜市、药店、西江宾馆等
- 公共机构：鱼峰区政府办公楼、市人民医院、市公安交警支队、机动车辆管理中心等
- 文化教育：广西工学院、柳州职业技术学院、女子高中、东环小学等
- 旅游休闲：三门江公园
- 周边交通：50路、64路、70路等公交车在鱼峰区政府站下车
楼盘最新动态：
目前在售70多套78~144㎡两房至四房，高层折后均价5100~5300元/㎡。特价房低至9折，购房首付6万元起。
项目介绍：
华展•华园坐落于河东区的学院路南段，路况良好，十分便利，公共交通发达，出行便捷。项目位于静兰东南一路和南二路之间，西临学院路，与鱼峰区政府隔路相望。华展•华园占地面积约196亩，总建筑面积约28.9万平米，共约2300多户。
最新工程进度：
11#、6#号楼在建，目前最低的楼层已经建到10层。其中12#、18#和19#号楼预计6月底交房。
周边配套：
- 学校：南环小学、银山中学、外语实验高中、地区高中
- 商业：联华超市
- 生活配套：老年、青少年活动中心、银山小区菜市、农贸综合市场
- 公共机构：工人医院、儿童福利院、银山派出所
- 旅游休闲：动物园
- 周边交通：53、33、64、68、25、32、62路公交车。
楼盘最新动态：
盛世中华目前在售房源150多套，主要是80~130㎡的二房、三房高层，折前均价4500~5500元/㎡。购房首付7万元，月供2500元。现购特惠房两房房源总房价可减4万元优惠，购三房房源总房价可减7万元优惠。
项目介绍：
盛世中华项目由柳州银阳房开总投资2亿元人民币打造。项目规划拟在地块内设置A、B、C三个分区，A区主要是别墅，B区主要是高层、小高层，C区主要布置多层。
楼盘最新动态：
南国风光目前20多套房源在售，主要是85~90㎡的两房和120㎡的三房，均价是5100元/㎡。其中120㎡的三房仅有7套，价格在5000~5400元/㎡之间。预计2013年3月交房。常规购房优惠一次性付款9.7折，按揭付款9.8折，现在购房还可享首付10%优惠。
项目介绍：
南国风光位于旧机场开发区东部，北靠银山，航银路与航军路交汇处，帽合公园之畔，由一栋11层小高层与3栋6+1多层建筑构成，建筑高低错落有致，整个小区南北朝向。
最新工程进度：
南国风光4#号楼准备封顶，目前3#号楼已建至7层，2#和1#号楼建至6层。
周边配套：
- 生活配套：农贸市场、银山菜市、加油站
- 公共机构：空军部队门诊
- 文化教育：银山小学、二十二中学
- 旅游休闲：帽合公园
- 周边交通：乘坐32路、62路至东苑站下车即到
楼盘最新动态：
宏祥园3#号楼主要是54~76㎡的一房、二房和三房。折后价4300元/㎡，3#号楼预计2013年底交房。目前购房享受每平米减200元以及额外9.7折优惠，另赠送装修礼、代金券等优惠大礼。
项目介绍：
宏祥园的户型设计独具创新，50-100平方米的空间，从人本和人性化的追求出发，实行动静分区、干湿分隔，层次分明的空间极富弹性，功能格局设计巧妙。
最新工程进度：
目前3#号楼已建至10层。
周边配套：
- 生活配套：柳邕农贸市场、永前菜市、加油站、老百姓大药房
- 商业配套：联华超市、社区商业中心广场、活动中心
- 文化教育：四十六中、铁一中、永前幼儿园
- 银行：建设银行
- 周边交通：乘坐97路、33路、53路至两面针纸厂站
最新工程进度：
部分楼已经封顶拆外墙，另40#号楼建至3层，41#、42#、45#号楼即将封顶。
周边配套：
- 学校：柳石二小、十三中
- 综合商场：品乐超市、南城百货等
- 邮局：中国邮政
- 幼儿园：龙潭幼儿园
- 医院：工人医院、龙潭医院
- 旅游休闲：大龙潭公园
- 周边交通：19路、87路在龙潭公园站下车， 70路、41路、16路、19路、87路在龙潭路口站.
楼盘最新动态
大美天第目前在售150多套90~400㎡的两房、三房、楼中楼和别墅。购房优惠一次性付款9.7*9.8折，按揭9.8折。大美天第现推出90平米三房两厅两卫房源，首付20%，另10%免息三个月。折扣优惠后起步价6200元/㎡。
项目介绍：大美天第处于龙潭公园旁，步行不过几分钟便可抵达龙潭公园。该项目的建筑是现代中式风格，现代，简约，又不失古朴的韵味，黑瓦白墙，与宁静的山谷融为一体。
2012年5、6月份柳州楼盘活动预告 |
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地区 |
项目名称 |
均价(元/㎡) |
楼市最新动态 |
施工进度 |
河东区 |
高新明珠 |
待定 |
预计5、6月份开盘。 |
地面3层 |
东郡 |
毛坯均价7500元 精装均价8500元 |
目前在售200多套140～172㎡的四房。“五一”期间推出样板房。 |
21号楼建至12层，22号楼建至5层 |
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碧园大城小院 |
折后5600～5700元 |
大城小院在售随园二期18#楼，折后价格区间在5400～5800元/㎡，目前在售30多套83～110㎡的两房和三房。5月份即将推出随园3期新品。 |
16#、18#号楼建至12层 |
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文源华都 |
折后8200元 |
文源华都将于5月19日开盘，稀缺两栋48㎡～140㎡中小户型房源推售。自4月23日起即可办理VIP金卡预约，开盘当日享特别优惠。 |
2期建至5～7层 |
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鱼峰区 |
悠客优优 |
待定 |
售楼部预计5、6月份开放，将推出精致户型。 |
打地基 |
汇金壹号 |
6200元 |
汇金壹号目前在售2#、3#号楼70多平米两房10多套，均价6200元/㎡。1#、6#号楼已售罄。三期4#、5#号楼准备售，时间待定。常规购房优惠一次性付款9.8折，按揭9.9折。 |
目前正在做绿化工程 |
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柳开馨园 |
待定 |
柳开馨苑处于挖地基阶段，预计今年6月开盘推出。 |
已出地面 |
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柳南区 |
金宵云邸 |
待定 |
5月销售中心开放，将推1期200多套48～95㎡的一房至三房。 |
部分封顶 |
兆安四季花城 |
待定 |
旧机场首个精装大盘兆安四季花城菊园85～120㎡精装房4月14日起全城预约。预计5月底推新品，推出户型为80～120㎡两房、三房约200套房源。 |
地下室施工阶段 |
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柳北区 |
碧丽星城 |
折后5600～5700元 |
碧丽星城目前在售15#楼18套55～120㎡一房至三房在售。另外，16#楼预约中。 |
14号楼封顶、15号楼建至4层 |
保利大江郡 |
9000～12000元 |
保利大江郡目前在售50多套116～167㎡的三房至五房，目前1期已经全封顶，预计明年3月底交房。项目二期50～170㎡精装新品预约开启。 |
1期均已封顶 |
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柳州楼盘优惠表 |
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区域 |
项目名称 |
价格（元/㎡） |
优惠信息 |
在售房源 |
河东区 |
汇东一品 |
折后均价5700元 |
一次性付款9.7折，按揭9.8折 |
1期20多套三房、四房和楼中楼 |
北大阳光 |
均价6500元 |
购房享9.9折 |
4套90~380㎡三房和楼中楼 |
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御品尚东 |
均价7000元 |
一次性付款9.7折，按揭9.8折 |
2套126㎡三房 |
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山水1号 |
均价6200元 |
购房最高优惠6万元优惠 |
30多套80~130㎡两房、三房，270㎡复式楼 |
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兆安现代城 |
折后均价7800元 |
一次性付款9.2折，按揭9.4折 |
100多套87~166㎡的两房至四房 |
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中房世纪广场 |
均价8300元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
约100套112~174㎡的三房和楼中楼 |
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兴佳清华坊 |
6800~7600元 |
清盘销售中，余量房一口价销售 |
4套83~110㎡一房、三房和楼中楼 |
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龙城世家 |
均价8500元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
2期30多套175~228㎡三房至五房 |
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沃德梦想 |
均价7500元 |
限量特价房低至6000元/㎡ |
40多套34~58㎡一房 |
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东岸御花园 |
均价1.1万元 |
精装修一次性付款9.7折，按揭9.9折 |
30多套138~330㎡的三房至楼中楼 |
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河北半岛 |
水天一龙湾 |
高层均价5200元 多层均价6200元 |
特惠两房、三房6套，4848元/㎡起。一次性付款、按揭均可享9.5折优惠 |
50多套100～155㎡两房、三房和四房 |
半岛中央花园 |
均价6800元 |
一次性付款9.6折，按揭9.7折 |
80多套约200㎡四房 |
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天江丽都 |
均价7180元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
14套101~160㎡的两房、三房和四房 |
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金沙角 |
9000~1.5万元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
90多套48~163㎡一房至五房 |
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柳南区 |
柳工颐华城 |
折后4800~5300元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
20多套76~130㎡的两房、三房 |
红桥馨城 |
折后5450元 |
4月29日推出2#号楼87~99㎡的两房、三房，20多套5200元/㎡一口价房 |
约200多套84~138㎡两房、三房 |
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华腾新世界 |
折后均价3800元 |
“老带新”购房奖励活动进行中 |
约10套116~129㎡的三房和少量楼中楼 |
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中铁金色蓝庭 |
均价5700元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
约50套82~90㎡“N+1”房 |
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华韵上城 |
折后均价4350元 |
20多套一口价房，均价4000元/㎡ |
300多套55~173㎡一房至楼中楼 |
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泰洋新居 |
均价5300元 |
一次性付款9.5折，按揭9.7折，总房款优惠2万元 |
10套42~80㎡的一房、两房和1套楼中楼 |
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鱼峰区 |
兴柳蟠龙宝邸 |
均价6800元 |
一次性付款、按揭均可享9.6折优惠折扣后总房款再减2万元 |
66套122~156㎡的三房、四房 |
紫域白莲国际城 |
高层3500~3700元???? 多层均价3900元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
约230套80~150㎡的两房至楼中楼 |
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尔海南山御景 |
楼中楼均价4500元?? 多层均价5800元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
10多套120~245㎡的三房和楼中楼 |
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宝莲大厦 |
均价5000元 |
一次性付款9.2折，按揭9.3折 |
230多套61~138㎡的一房至楼中楼 |
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鸿泰名庭 |
均价5500元 |
一次性付款9.7折，按揭9.8折 |
140多套79~180㎡一房至楼中楼 |
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畔山领秀 |
5500~5600元 |
购房减房款21888元，购5#、6#号楼最高减5万元房款 |
80多套84~230㎡的二房、三房及楼中楼 |
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永意山语城 |
均价6200元 |
购2期产品减房款1.5万元，臀沟最高优惠1万元 |
150多套46~249㎡的一房至楼中楼 |
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天润格林庄园 |
均价6600元 |
一次性付款9.9折 |
20多套123~140㎡的三房至楼中楼 |
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嘉靖圣蓝山 |
特价6258元 |
3套一口价6300元/㎡? 1套特价房5998元/㎡ |
4套184~205平方米楼中楼 |
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协和集美郡 |
均价7050元 |
一次性付款9.6折，按揭9.7折，公积金、分期付款9.8折。2期会员招募，1万元可抵2万元。 |
40多套33~210㎡一房至楼中楼 |
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托斯卡纳 |
1.68万元 |
买房送中央空调 |
10套别墅 |
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金盛广场 |
高层均价7500元????? 楼中楼均价8000元 |
一次性付款9.8折，按揭9.9折 |
6套58㎡的一房? 3套190~199㎡的楼中楼 |
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