16.684亿竞买起始价 “超级地王”将花落谁家？

http://liuzhou.leju.com/ 2012年05月22日08:45 新浪房产

　　（新浪独家文/胡薇薇）5月21日广西柳州市国土资源局发出柳国土交告字[2012]11号，编号为P(2012)12号国有建设用地使用权出让的公告。这块位于柳州市高新三路至高新五路沿江路东侧的土地出售消息一刊登，这块地王之地将花落谁家，成了备受关注的话题。

　　“超级地王”即将竞拍

　　对于这次竞拍，柳州国土资源局也在基础上加入相对严格的要求，其中有，竞买人必须是参加过2011年柳州市河东沿江预出让土地项目修建性详细规划阶段城市设计方案征集的有效投标单位(废标视为没有参加)。

　　2009年11月5日，白沙路2号原锌品厂土地现保利大江郡地块，起拍土地价是7个亿溢价100%最后以14.14亿元竞拍成功，柳州总价地王从此诞生；随后，2010年5月19日，同路段的白沙路6号现“香颂大道”地块，已659.4万/亩，开创柳州单价地王的先河。2011年6月28日柳州市城站路P(2011)19号地块直到下午一时许才最终以总价14.256亿元被拍下，这也就意味着该地块也成为柳州市新的总价地王。

　　市场猜想或将有大腕出手为楼市注入新血？

步行街上华润置地广告备受关注

　　而今，在调控严谨，房地产市场一度呈现萧条的大环境下。如此高昂的地价出现让业内外产生种种猜想。据信息记录，曾经参与该宗地块修建性方案评选的企业囊括柳州市本地以及全国一些实力较强的企业，其中包括盛天集团、荣和集团、中铁集团以及晨华集团等，如今究竟会是谁最终成为逆市出手的大户？

　　猜测声四作，呼声最大的为华润置地。据了解，目前柳州市尚无华润旗下任何项目，而华润幸福里南宁项目广告牌半年前就已经在柳州呈现在市民眼前。为什么要将广告牌立在柳州最繁华的街道上，是不是华润要进驻柳州市场，华润万家超市已经进驻柳州市场，接下来是不是会有项目的进驻，纷纷有人开始了猜测。

　　华润(集团)有限公司总部位于中国香港是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团，主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域，旗下共有20家一级利润中心，是以实业化为核心的企业集团，为全球500强企业之一，而万象城(MIXC)是华润中心的核心组成部分。深圳万象城作为万象城的第一站，于2004年12月开业，现已成为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应”的大型室内购物中心。如今万象城已经落户杭州、成都、沈阳、南宁、郑州、青岛、合肥，这块地会不会使柳州成是下一站。如今只等竞拍结果来为大家揭晓。

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