项目位于柳州市沙塘镇，交通便利，地势平坦，环境相对独立，总规划净用地面积29937.23平方米，总建筑面积96786.67平方米，规划总户数676户，1#楼17+1层，底部为两层商业。2#楼为20层商住楼，3#、4#楼21层、5#楼为20层高层住宅。 规划总户676户，普通商品房363户，限价商品房313户，项目绿化率为30.15%，容积率2.5.建筑谜底为19.25，机动车位486个。
柳沙馨园主推建面约119.77㎡，房源特点为舒适三房，户型方正实用，结构紧凑；客厅、餐厅、光景双阳台一线相连；功能分布合理，增加居住舒适度。
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