观点地产网讯:3月16日,第一太平戴维斯在线上活动中对全国两会和各地“十四五”发展规划进行了解读。
聚焦北京区域,第一太平戴维斯指出“京津冀协同发展”一词在“十四五”规划中首次独立成篇,以首都为核心的***城市群主干构架基本形成;供给侧结构性改革、万亿级产业集群、智慧城市建设等等都是北京未来五年发展的方向,而业态功能调整、丰富城市功能、旧有项目激活、创新升级迭代、打造绿色建筑则将是落实城市更新的关键点。
上海区域的两翼齐飞、五大新城将共同推进城市格局演变,中心城市区以城市更新为主。广州区域的城市更新工作体系基本形成,超过83条城中村已经纳入改造范围,预期未来五年还有超过100个城中村会被纳入城市更新工作中,产城融合、创新科技、宜居环境、便捷交通等则是下一步工作的发力方向。
深圳区域将在都市圈、产业、交通等方面上发力。具体到住房上,深圳产业的外溢带动周边房价上涨,未来也将与东莞、惠州等城市将有更多的合作。土地供应上,深圳的商品房供应占比为40%,人才住房、安居房也有一定的占比,这是开发商在拿地时需要考虑的。
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