正文

  近日，柳州市自然资源和规划局公布了阳和沿江片区的控制性详细规划。一起来看看都有哪些详细内容~

  规划范围

  北至东晋大道，南面和西面紧邻柳江，东至规划城市快速路(原桂柳高速公路)。规划总用地面积约为11.86平方公里。

  功能定位

  柳州乃至广西的制造业中心，产城融合、公共服务设施配套完善、宜居宜业的城市滨江生态居住综合区。

  规划空间结构

  采用“两心、四轴、四片”的空间发展结构。

  “两心”：即东晋大道南侧综合服务中心、阳和大桥东侧滨江综合服务中心，均由邻里中心、相关配套公共服务设施和滨江生态绿地组成。

  “四轴”：分别为东晋大道城市发展轴、阳和大道城市发展轴、阳和中路城市发展轴和阳和南路城市发展轴。

  “四片”：即东晋大道南生活片区、规划白云大桥东侧生活片区、阳和大桥东侧生活片区和阳和大道东侧工业片区。

  公共服务设施规划

  以十五分钟步行生活圈为规划基本单元，统筹考虑邻里中心、中小学、幼儿园等公共服务配套设施以及其他市政设施的空间布局，确保公共服务配套设施建设的均衡性、合理性。规划区内配建中学2所，小学4所，独立占地幼儿园3所，街道级邻里中心3处，社区级邻里中1处。

  道路系统规划

  规划区内道路由城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路构成。规划区内的主次干道形成“三横两纵”的路网格局，道路总长度为60.69公里，片区内道路一般最小控制坡度0.3%，最大控制坡度2.81%。

  绿地景观系统

  规划依托滨江绿带，形成滨江林带—城市开放公园—生态广场—小区公共绿地—厂区绿地—道路绿带—宅间绿地结构，通过多个层次的点、线、面结合规划绿地，最大限度地提高对片区的生态服务功能。

  未来的阳和沿江片不仅有丰富的瞰江资源，还拥有完善的公共服务设施配套，将成为一个产城融合、宜居宜业的城市滨江生态居住综合区。想搭乘片区红利“快车”的朋友们，不妨来看看片区内的这些在售项目吧~

  联发山水间

  联发山水间位于静兰桥头东侧。项目总用地面积236.73亩，容积率2.2，绿地率30%，规划住宅总户数2710户。

  目前，建面约89-142㎡三至四房在售，价格区间在8400元/㎡之间，毛坯交付。

  碧桂园·星悦湾

  碧桂园•星悦湾位于和畅路与阳鑫路交汇处。项目总用地面积131.73亩，容积率2.0，绿地率27.15%，规划住宅总户数1522户。

  目前，建面约90-120㎡江畔三至四房在售，均价8400元/㎡，带装修交付。

  融创瀚德融公馆

  融创瀚德融公馆位于阳和大道与阳和南路交汇处西北侧。项目总用地面积552597.57㎡，容积率2.74，绿地率30%，规划住宅总户数1954户。

  目前，二期建面89-138㎡二至四房在售，均价6500元/㎡，毛坯交付。