春节的脚步越来越近，过味愈来愈浓，来自家乡的那一抹温柔牵动愈发清晰。

  在大城市漂泊的你是否有过这样的问题：回去还是留下？是留在大城市拼搏？还是选择归家团聚？

  一边是房价、消费高，冷暖自知但发展机会多、生活便利的大城市；一边是发展机会选择相对较少，但生活舒适、亲人围绕的家乡。

  关于“大城市”和“家乡”的讨论，一直以来都是很多人纠结的问题，每个人的实际情况不同，答案也不尽相同。

  年少时，我们渴望繁华，逐梦远方，希望走遍世界。

  实际上经历过漂泊，我们还是渴望：择一座城，安一个家。

  所以，返乡置业成为了越来越多人的选择。

  返乡置业需要了解这些

  但是，在偌大的市场、鳞次栉比的住宅产品，返乡置业的柳州人又该如何选择适合的安家之地？你需要了解几点：

  01确定好购房区域

  当下，柳州楼市遍地开花。如果没有目标区域盲目选择楼盘，不仅耗时耗力，还会让你对选房更加迷茫，所以确定好购房区域很重要。

  其次，确定好购房区域，还便于考虑区域的综合竞争力、产业布局、配套设施等因素。

  02承受力是选择的基础

  无论是刚需还是改需，都应根据自身条件来进行选择。

  从柳州楼市1月的成交数据来看，市场房价高地仍属城中区，而其中的河东片区属柳州之最。

  03考虑家人的需求

  如果是自住的话，就需要考虑是否与父母儿女同住，可以尽量选择地段较优越的楼盘、面积较大的户型。

  如果纯粹为了孩子，想让孩子接受更好的教育，这就需要考虑带学校的项目。而且配套学校的项目，从投资角度考虑，之后转手也要更容易一些。

  如果是为了给父母改善一下居住环境，可以关注一些改需盘扎堆的区域。

  04了解家乡的购房政策

  考虑好上述方面，你就可以开始着手了解柳州的购房政策了，如贷款、限价房的申请条件等。

  例如，柳州市住房公积金管理中心在去年公布了几项新政策：，住房公积金贷款额度将与账户余额挂钩，贷款额度上限从60万元减至40万元，最低额度提高至20万元；租房提取最高额恢复为1.44万元；房贷“商转公”无需先结清商贷....

  返乡置业优惠正当时

  当然，在春节期间，开发商也会通过疯狂促销甩货的方式来实现以价换量。这对于有返乡置业需求的人群来说，此时也称得上是购房好时机。

  比如：“华润静兰湾推出每周5套特价房源”、“鼎华城置业5重礼：成交立减3-5万（按面积），按时换签99折，成交抽家电，凭返乡车票享额外99折（赠送防疫礼包），三人成团享额外98折”、“华润万象府凭返乡车票购房享万元补贴，购房送2万元车位补贴券，到访送礼品，成交砸金蛋，成交指定房源送家电一台”等等，为春节前的返乡置业注入吸引力。