据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示，2021年1月柳州市（含五县）商品房成交量共计4978套，成交总面积达到3379392560平方米。其中，1月柳州主城区网签套数一共3957套，环比上月降22.91%，同比去年1月涨81.60%，成交面积330404.04㎡，成交金额共230365217元，成交均价10141.2元/㎡。
1月柳州（含五县）商品房网签数据
五县1月网签套数1021套，成交面积达104103.83㎡，成交金额达529575048，成交均价4972元/㎡。
1月份成交成绩TOP3
鱼峰区第一，共成交1240套，相比上月环比下降5.78%；柳北区位列第二，共成交844套，环比上涨29.85%；城中区位居第三，共成交779套，环比降49.15%，成交面积63853.9㎡。
在2020年中，12月网签量以翘尾回升结尾，但从2021年1月网签数据对比看，2021年1月网签数据环比下滑22.91%。其中，除柳南区、柳北区环比有所增涨外，其他主城区则不同程度下滑。
受疫情影响，去年楼市成交从1月开始逐渐削弱，直至2020年3月才有所回暖。经历了一年，柳州在疫情方面控制良好，属低风险区，房地产正常营业，尽管经济市场受疫情影响所带来得连锁反应，百姓手中资金紧缺，2020年柳州楼市成交,同比意外上涨，为不易的2020年画上圆满句号。
2021年1月继去年网签成交完美收官后，同比去年1月网签数据呈上涨趋势，今年的1月与去年的1月有太多不同。去年是“噩梦”的开始，今年“噩梦”即将被驱逐。因新冠疾病，许多行业受限，经济市场无法全面正常运营，随着新冠疫苗渐渐普及，不再害怕新冠，经济市场将恢复原貌，资金周转恢复正常，楼市供需也将可观。
1月楼市优惠政策多以“返乡置业”为主。据了解，“返乡置业”浪潮不及往年，主要在“新一线”城市备受追捧，而据58同城、安居客发布调查结果显示，超6成人希望就地置业，而“就地”多为一二线城市。
2021年开始，部分楼盘开始上调价格，目前柳州主城区均价达到10141.2元/㎡，2020年柳州主城区成交均价为9179.33元/㎡，较比上涨10.48%。尽管有“返乡置业”的优惠政策，但力度似乎不足以吸引购房者置业意向。
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