据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示,2020年12月柳州市(含五县)商品房成交量共计6282套,成交总面积达到716187.86平方米。其中12月柳州主城区网签套数一共5133套、成交面积586500.28㎡,环比11月涨60%。
12月市区网签数据
12月份成交成绩TOP3
城中区第一,共成交1532套,相比上月环比涨257.94%;鱼峰区位列第二,共成交1316套,较11月小幅度下滑,环比降6.5%;柳北区位居第三,共成交650套,成交面积71270.02㎡。
2020年11-12月市区网签数据对比图
受疫情影响,今年楼市全面受创。而据数据统计,2020年柳州楼市成交量同比去年上涨,而房价同比下滑。经济受影响的一年,开发商需要资金回笼,开始以价换量;LPR持续大半年保持史上最低利率;政策严谨把控“房住不炒”;这样的楼市环境下,呈现了2020年量价未能比齐,成交量上涨而房价下滑的现象。
据新浪乐居统计,2020年12月同比2019年12月网签数据显示,2019年12月柳州市主城区网签套数共3676套、2020年12月柳州市主城区网签套数共5133套,较2019年12月同比上涨39.64%。
12月同比数据中,除柳江区同比下滑外,其他主城区则不同程度同比上涨。其中,城中区同比2019年上涨317.44%,共成交1532套;柳江区同比2019年12月下滑44.14%,共成交615套。
2020年12月同比2019年12月市区网签数据
2020年已结束,从柳州市主城区10月-12月网签数据走势看,2020年四季度(10-12月)呈V字走势, “金九银十”之后11月稍显疲怠,12月放量又放价的年终冲刺,为2020年完美句号。
2020年刚过去,不少业内人士则预测,2021依旧以“稳”为主。疫情令经济市场动荡,“房住不炒”是稳住楼市的良好方针。
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