据统计，2020年第51周（12月14日-12月20日），主城区成交套数675套，成交面积7.66万㎡，成交均价8692元/㎡。单周房价持续回暖，第51周单周供应骤减，成交量上涨价格下滑；除鱼峰区外，其他区域成交量不同程度上涨，柳北区房价降幅相对较大。
（数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域）
主城区市场分析
从数据分析，各城区在成交面积方面，除鱼峰区成交面积环比下滑12.9%外，其他主城区则不同程度上涨。其中，柳东新区继上周柳州主城区成交面积全面下滑后，成交面积骤增，环比上涨66.9%，成交面积达20339㎡，为单周成交面积****。
各个主城区成交均价方面，主城区除柳南区、鱼峰区有所上涨外，其他主城区则不同程度下滑。城中区、柳江区持续下滑，其中城中区单周均价下滑3.7%，依旧保持“万元”房价；柳江区环比再下滑2.2%，单周均价6546元/㎡。柳州单周房价则环比下滑1.7%。城中区单周均价10961元/㎡，为主城区单周房价****。
（数据来源于易居企业集团•克而瑞广西区域）
据统计，柳州市主城区2020年1-11月商品住宅成交量同比去年呈上涨趋势，而同比房价则呈下滑走势。2020年受疫情影响，市场全面受创，老百姓手中资金相对紧缺，开发商资金需要回笼，市面纷纷出现降价促销、买房送车位、送豪礼等以价换量的趋势促进购房成交，进而形成年成交量上涨而均价下滑现象。
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