据统计,2020年第50周(12月7日-12月13日),主城区成交套数595套,成交面积6.72万㎡,成交均价8845元/㎡。单周房价持续回暖,第50周单周量价纷纷回落,单周均价下滑2.4%。单周供应骤减,鱼峰区、柳江区成交量上涨,其他区域成交量不同程度下降。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
主城区市场分析
从数据分析,各城区在成交面积方面,柳江区、鱼峰区成交上涨,其他主城区则不同程度下滑。其中,柳南区经第49周融创江南林语拿下单周项目成交面积****后,成交面积下滑明显,单周成交面积共6280,㎡,环比下滑63.7%;鱼峰区单周成交面积环比54.1%,共成交19354㎡,为单周成交面积****。
各个主城区成交均价方面,主城区除从城中区、鱼峰区有所下滑外,其他主城区则不同程度上涨,而柳州单周房价则环比下滑2.4%,可见鱼峰区和城中区的房价对柳州主城区均价影响明显。城中区单周均价11378元/㎡,为主城区单周房价****,环比降10.3%,50周依旧屹立万元均价的主城区。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
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