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柳州第48周楼市能否扭转“以价换量”局势
来源:乐居买房2020-12-08 11:32:41

  据统计,2020年第48周(11月23日-11月29日),主城区成交套数597套,成交面积6.78万㎡,成交均价8749元/㎡。48周单周房价为近五周最高,供应量达最低,成交面积接近单周最低;各区域房价不同程度上涨,成交量全面下滑。

第48周楼市“以价换量”局势(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)

  主城区市场分析

  从数据分析,各城区在成交面积方面,主城区成交量全面下滑。其中,城中区下滑较明显,环比下降30.3%,共成交8940㎡;柳东新区依旧是单周成交面积****,在主城区全面下滑的情况下,环比下滑24.4%,单周成交面积达到了25087㎡。

  各个主城区成交均价方面,主城区全面上涨,单周房价8749元/㎡,环比涨5.8%;柳北区涨幅明显,环比上涨18.2%,单周均价10104元/㎡;城中区单周均价11476元/㎡,涨幅不大,依旧保持万元均价,主城区单周房价****。

第48周楼市“以价换量”局势(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)

  据数据统计,第48周市场供应急剧下降,成交量与房价呈反比,成交均价全面上涨,而成交面积则全面下滑。较比近几周供量销量见好的情况下,单周均价都在下降。房开想扭转“以价换量”的局面,好似市场不太买账,亦或许为了“双十二”或年底最后冲刺做前期价格差对比。

  项融创金成九阙府拿下第48周主城区商品房成交面积****,项目连续蝉联2周商品房住宅面积销冠;项目绿城·杨柳郡第48周主城区商品房住宅成交金额****。

第48周楼市“以价换量”局势(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)

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