据易居企业集团·克而瑞广西区域统计数据显示,2020年第43周(10月19日-10月25日)柳州市(主城区)商品房成交量共计1084套,成交总面积12.41万平方米,成交均价8378元/㎡。成交套数方面环比上涨22.1%,相比去年同期上涨了141.4%;而成交面积方面则环比上涨21.1%,同比上涨140.6%。
本周供应回升,成交量突破12万㎡,达近十周最高点。部分项目以价换量,成交均价跌幅较大。其中,柳东新区、柳北区成交量涨幅明显,各区域房价均不同程度环比下滑。
从数据分析,各城区在成交面积方面,柳东新区、柳北区呈上涨趋势,其他城区成交面积有不同程度下滑;其中城中区成交面积环比降20.8%,单周成交面积14949㎡;柳东新区成交量巨幅增长,环比涨91.6%,成交面积达40967㎡。
而在成交均价方面,各区域房价均不同程度环比下滑。其中,柳北区下滑程度最大,环比降10.2%,单周房价为8408元/㎡;其次是柳南区,单周房价环比降8.4%,单周房价为7403元/㎡;城中区单周房价环比降7.3%,单周房价为11296元/㎡;鱼峰区单周房价环比降5.4%,单周房价为9312元/㎡;柳东新区单周房价环比降3.4%,单周房价为7624元/㎡。
另,在本周主城区商品住宅销售方面,融创金成九阙府成为项目成交面积及项目成交金额****。
(文章数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域。)
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