据统计,2020年第39周(10月05日-10月11日),主城区成交套数681套,成交面积7.90万㎡,成交均价8924元/㎡。41周恰逢“十一”黄金周,房企优惠力度较大,房价连续2周下滑,“十一”期间楼市量价纷纷下滑,成交量平缓上涨,市场部分楼盘以价换量明显。鱼峰区成交量价大幅增长,柳南区、柳东新区房价下滑明显。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
主城区市场分析
从数据分析,各城区在成交面积方面,柳南区、鱼峰区环比呈上涨趋势,其他城区成交面积有不同程度下滑;其中柳北区成交面积环比降71.4%,单周成交面积8971㎡;鱼峰区成交量巨幅增长,环比涨107.8%,成交面积达17214㎡。
各个主城区成交均价方面,柳南区、柳江区、柳东新区成交均价不同程度下降,其他其他主城区则有不同程度上涨;其中,柳东新区单周房价下滑明显,环比降24.8%,单周房价为7780元/㎡;鱼峰区单周房价环比上涨42.9%,单周房价10160元/㎡。
第41周城中区成交均价涨幅明显,单周房价直逼13000元/㎡,为成交均价****。主城区成交面积****-鱼峰区,成交面积超2万平,达20985㎡,环比涨124.6%。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
据数据统计,第41周市场供应量下滑,期间项目优惠繁多,多以价换量。
项目融创江南林语排名第41周主城区商品房成交面积****;项目恒大珺睿府排名第41周商品房成交金额TOP1。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
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