据统计,2020年第35周(8月24日-8月30日),主城区成交套数979套,成交面积10.82万㎡,成交均价8869元/㎡。较比上周,第35周柳州楼市市场供应火热,成交均价重回至9000元/㎡以下;成交量环比涨147.2%;第35周供应量轻微回落,环比降-18.1%,却依旧保持2周超1000套的供应量,“金九”热度正升温。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
主城区市场分析
从数据分析,各城区在成交面积方面,各个城区成交面积有不同程度上涨;其中柳南区成交量暴涨,成交面积环比上周涨770.6%,柳江区成交面积环比涨20.2%,成交面积共5209㎡。
各个主城区成交均价方面,柳江区、柳东新区有轻微回落,其他其他主城区则有不同程度上涨,且环比上涨幅度不大;其中,柳江区环比下降6%,柳东新区成交均价连续下降2周,环比降4.2%,单周成交均价8284元/㎡;柳北区成交均价环比涨11.1%,柳北区、城中区房价双双过万元。
第35周城中区成交均价有所回升,为成交均价****,连续2周单周房价过万元。主城区成交面积****-柳南区,成交面积超万平,达38348㎡,环比涨770.6%。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
第35周期间迎来不少项目新节点。
据数据统计,第35周市场供应量巨幅回升,期间推新的项目不少。其中,8月28日,中房紫东开盘。现预约享20万钜惠,赠送全屋中央空调。
8月26日,融创瀚德融公馆新品6#楼、9#楼建面约93-130㎡3至4房开盘。6字头抢3房,数量有限。另外,8、10#楼建面93-130㎡三至四房在售。
8月27日,融创·江南林语建面约83-128㎡新品盛大开盘。
8月30日,祥云府8#景观楼座即将盛大开盘。现场六重福利放送,惊喜连连。
8月30日,凌云府开盘暨产品品鉴会启动。建面约94-116㎡“公园+”美宅,限时钜惠7700元/㎡起。
项目融创江南林语排名第35周主城区商品房成交金额/成交面积****,融创江南林语于8月27日建面约83-128㎡新品开盘,全城热销。据悉,项目开盘劲销约2.2亿。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
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