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案例
: 莱圳家园 区域：清河
房屋情况：83.6平 二居 南向 买入时间：2009年6月 装修级别：精装
家住莱圳家园的沈先生于2010年4月初因为置换性需求在其他区域购买一套三居，5月底之前需要缴付全部首付款，否则面临违约的风险。于是沈先生决定卖出这套在莱圳家园的二居，四月初沈先生的挂牌价格为每平2万8，总价在240万左右，当时虽有购房者意愿购买，可是沈先生认为房价还有上行的空间，一直未能出售。4月14日以后，随着政策的逐渐出台，业主的议价空间逐渐增大，从4月15日—4月30日，短短半个月，业主的挂牌价从240万直降到210万，最后成交价为185万。 |
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此类业主因为置换性需求需要购置新房，并且急于套现缴付新房的首付款[详情] |
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案例
:后现代城 区域：国贸
房屋情况：50.67平 开间 北向 买入时间：2006年 装修级别：精装
李小姐是后现代城的业主，当初选择在这里投资置业因为后现代城紧邻CBD中央商务区，地铁１号线、１０号线环绕项目周边，拥有快速的道路交通网络，李小姐认为未来会有较大的升值空间，所以2006年以每平6000左右的价格购置了一套小户型开间，总价30万左右。今年四月初，李小姐意向以150-160万的价格出售，未能成交，到了四月下旬，房价下行，李小姐担心严厉的政策会让房价跌入低谷，所以以120万的成交价格出售。 |
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此类投资型业主，以较低的价格购置房产，价格上行时未能出手，由于[详情] |
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案例
:巴克摩界loft 区域：通州
房屋情况：43(使用面积：95-100平) loft 南向 买入时间：2010 年3月
装修级别：精装
赵先生因为投资需求于2010年3月以122万购买了巴克摩界loft，可是刚办完过户，政策就连续出台，房价就应声下跌，赵先生担心房价的下跌还要一个周期，并且下跌的程度还会继续深入，由于资金的占用不能抄底购房，所以赵先生以120万的价格意向出售这套住房。 |
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在房价上行期，高价购房，再转手出售进行获利的购房者不在少数，目前[详情] |
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案例
:北纬四十度 区域：望京
房屋情况：87 朝南 两居两卫 买入时间：2007年 装修级别：毛坯
98 南北通透 两居一卫 买入时间：2007年 装修级别：毛坯
陈先生是在京购房进行投资的投资客，2007年在望京以每平12000的价格望京北纬四十度购置三套住房，三月份这个区域同样品质的房屋均价在每平25000左右，由于政策严厉，房价下跌，三套房产又占用了陈先生大部分的资金，流动资金紧缺，陈先生集中抛售手中的楼盘，目前三套住房陈先生意愿在每平22000-23000的价位出售。 |
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政策的不断出台，加重了购房者的成本，并且对购房条件设置了诸多藩篱，[详情] |
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