据统计,2020年第31周(7月27日-8月2日),主城区成交套数629套,成交面积6.96万㎡,成交均价8819元/㎡。商品房成交量、成交金额变动不大;成交均价环比下降2.0%;成交量环比涨4.3%;本周供应稍微回落,环比降0.5%。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
主城区市场分析
从数据分析,各城区市场中,柳南区、柳北区、鱼峰区成交面积均不同程度下滑,其中柳北区成交均价环比涨6.6%,柳南区,鱼峰区成交均价环比轻微下降。柳东新区、城中区成交面积及成交均价环比双双上涨,其中柳东新区成交面积TOP1,成交面积达20463㎡,环比上涨18.4%;城中区依旧为成交均价TOP1,成交均价10709元/㎡,环比上升3.1%。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
上周期间迎来不少项目新节点。
据数据统计,第31周市场供应量轻微下滑,期间推新的项目红星天悦C地块1#楼建面约89-112㎡三至四房开盘。红星天悦首付分期首期款7万元起,买房还送E100。项目目前销量已超80%,目前均价8300元/㎡。
本周主城区商品房成交榜单中,项目碧桂园·星悦湾排名项目成交面积TOP1,项目目前销量已超70%。项目7月下旬开盘不久, 18、19#楼首开告捷,建面86-120㎡三至四房,带装修交付被抢售一空。目前建面约86-120㎡江畔美宅在售,均价7900-8600元/㎡。
项目通建中天城排名第31周主城区商品房成交金额TOP1,成交面积TOP2,项目收官之作1#2#在7月21日开盘以来,反响不错。项目目前少量建面92-146㎡三至五房火热在售,,支持公积金组合贷款,均价9800-10500元/㎡。
(数据来源于易居企业集团·克而瑞广西区域)
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