正文

  据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示，2020年3月16日-3月22日柳州市（含五县）商品房成交量共计844套，成交总面积达到99673.70平方米。其中柳州市主城区网签套数一共692套，成交面积共80770.90㎡，较上周环比涨3.44%。

（3. 16-3.22主城区商品房成交数据）

  本周商品房成交TOP3

  鱼峰区第一，共成交223套，较比上周成交量上涨幅度甚微；城中区位列第二，共成交118套，较比上周成交成绩涨53.25%；柳南区位居第三，共成交112套，与上周对比有轻微下降。

成交数据对比图

  自疫情以来，线上售楼部一度火爆，伴随的优惠、折扣、福利等等，犹如变向降房价一般，为了“云”售房冲销量简直放了大血。不少网友称这个时期买房不亏，也有人还在犹豫。

  柳州目前对新型冠状病毒肺炎疫情防控做的非常好，我市已连续38天零新增。柳州市委书记郑俊康称要尽快“恢复城市活力”。那么问题来了，柳州“恢复城市活力”后，房价还会是现在这个房价吗？柳州疫情病例“清零”多日后，不少楼盘的置业顾问在朋友圈中发文“特殊时期，特别价格”、“摘下口罩就没有这个价了”等文字告诉大家，变向降价的大力优惠即将告终。

  而央行明确自3月1日起，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。自2019年8月以来，LPR已多次下降，此次LPR新政也为购房者还贷多一个更灵活的选择。如果认为未来LPR会上升，那么转换为固定利率就会有优势。

  “摘下口罩就没有这个价了”背后真正的原因是优惠力度真的不再，还是为了冲销量逼单呢？时间会给我们答案。但有些优惠，一旦错过就不再。

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  柳州市五县成交数据

  柳州市五县成交数据，柳城县成交套数23套，总成交面积为3617.67平方米；鹿寨县成交37套，总成交面积为3878.67平方米；融安县成交30套，总成交面积为3495.20平方米；融水县成交36套，总成交面积为4751.30平方米；三江县成交26套，总成交面积为3159.96平方米。

3. 16-3.22五县商品房成交数据