楼市密探第七期：兆安四季花城

　　 5月，龙城楼市放出1800套商品房源，其中精装房占了三成之多。其中，柳南共推出500套精装房源，兆安四季花城300多套精装房，魅力首座200多套房源。
“精装房卖毛坯价，现阶段，购房者购房省下的购房款可以去买车！”四季花城菊园开盘前第一发炮弹高达数万元的购房优惠，足见本土品牌房企的实力魄力和回馈广大新老业主的诚意，引得众多“钢丝”们前来咨询看房。为吸引更多的钢丝，项目在六月中旬放出第二发炮弹，即85-120㎡精装美宅开盘当日购两房享1万，购三房享2万额外精装大礼优惠！”备受购房者最捧。[详细]

行政区域：	柳南区
项目位置：	柳州航鹰大道航鹰大道14 号
建筑类型：	多层/小高层
容积率：	2.0
建筑面积：	300000平方米
占地面积：	1386736平方米
开发商：	柳州兆安地产置业有限公司

乐居柳州

说说：兆安四季花城预计7月7日推售精装房源，起价低于周边毛坯房近千元！这是四季花城久别后的震撼回归价。有些人淡出，是为了以更高的姿态重现众人眼前；而有的人，选择更朴实的姿态迎接他的旧识…兆安四季花城归来了，不管低价精装房策略是为哪般，但都不会是“楼市降价”这一个。最终受惠的是购房者，你可以选择相信，然后亲自去证实。

1、柳州房企老大的民心项目
2001年，由兴柳地产与香港资本联合组建的柳州兆安地产置业有限公司，以柳南区为核心，先后开发了“兆安兴园”、“兆安福园”、“兆安俊园”、“兆安四季花城”，总开发面积超过70万平方米。兆安地产成立以来，以较大的开发量和优良的建筑品质，于2007年荣誉晋升为柳州本地奇缺的国家二级地产开发企业。2008年，集高档府邸，高层住宅和商业写字楼为一体的“兆安现代城”率先在河东行政新区崛起，成为柳州市房地产市场的一个里程碑式代表作品。
2、精装房，卖二手价
兆安四季花城是兆安地产置业有限公司在柳邕路开发的第三个大型住宅小区，位于柳州市旧机场开发区内，地块方正，四面环绕航鹰大道、航星路、航三路和航四路，交通直达市区，方便快捷。作为柳州城南板块首屈一指的生活大盘，兆安四季花城以15万平米的生活姿态傲视城南，小区绿化率高达42%，项目东面规划有1.2万平方米集中绿化景观，绿地、标志钟楼、楼阁水系等景观设置其中，必将成为该项目和该区域的标志性园景！久未声张的四季花城将以低于毛坯价近千元的超大优惠政策回归柳州楼市，势必以让利重获民心。

	Vi_virgo
分析：兆安四季花城以1200元/㎡的楼面地价拿下航三路附近某块地，2007年至2009年四季花城1期多层中小户型其毛坯价为2200~3300元/㎡。先如今，四季花城3期“菊园”精装房最低售价4539元/㎡（包含1000元/㎡的精装修费），开盘均价5100元/㎡，这将给“风平浪静”的柳州楼市掀起一阵“狂澜”。

　　能够带给购房者最大实惠，大多数工薪阶层买得起房，买的房物超所值，才是真正的“合理房价”！在现在高房价的趋势下，四季花城4539元/㎡的起价，无疑就是传说中的“总理价”！不仅能够满足柳州刚需购房者追求的“低价格，高享受”的心理价位，而且还打破了“高房价才拥有高品质”的观念。 [详细]

项目最新优惠：
　　兆安四季花城三期新品“菊园”将于7月7日开盘。届时项目将推出300套升级版高层精装房源，本次预约推出高层40#、41#楼。其均为16层高层住宅每栋两个单元，为两梯六户设计。主力户型为80-128平方米的两房、三房。
　　即日起可凭身份证直接办理预约办理优惠卡，持优惠卡开盘时可享受两房优惠1万元，三房优惠2万元的超值购房优惠。预售均价为5100元/平方米，开盘当日折后均价低至4539元/平方米。

周边楼盘价格：

金宵云邸	待定	魅力首座	均价为5400元/㎡
盛世中华	均价为4300-5100元/㎡	南国风光	均价4700-5200元/㎡

	倔强筱惠
说说：兆安四季花城三期“菊园”户型设计舒适合理，每个户型都设有双阳台，能够保证室内通风采光；卧室都是飘窗设计，更能够让人享受一份宁静惬意。“住得好、住的新、住的值”，这是大多数购房者想要的吧！！四季花城的户型就是实用性，空间适用性，让购房者心动！

四季花城4539元/㎡精装价，真正的“合理房价”！

　　俗话说：“住在豪宅的未必就一定比普通社区的幸福。”生活的品质高低不会取决于房价本身的高低，看的也不止是物业的管理和服务，“幸福度”也取决于户型。四季花城“菊园”提供的不止是价格的“低疯狂”，还有就是户型的“舒适度”。兆安四季花城菊园7月7日开盘，推出87~90㎡的两房和110~120㎡的三房的舒适户型。【详情】

	莪壹個人住
说说：区域一直吸引众多购房者来置业，立足目前，四季花城坐落于老城区，生活配套和市政配套一应俱全，再加项目本身自带有的各类规划配套，里应外和，不仅满足购房者生活所需，更能诠释老城情怀。

1、教育一站式里应外合入学不再是难题
在内：小区配套幼儿园在外：有俊园大地幼儿园、银山小学、新翔小学、二十二中学【详情】

2、成熟社区满足生活所需诠释老城情怀
市场：张公岭市场、大宁家电商场商业：喜乐购百货、田源超市、前进超市医院：冶建职工医院、柳南区新翔社区卫生服务站【详情】

3、直达市区方便快捷我不在市区我在去市区的路上
交通：乘32路、33路、25路、、53路、62路、68路路在东苑站下车，沿航四路西行700米即到达本项目【详情】


项目内景区雕像



项目内设停车场


小区内的生活配套



项目所在路段路标


项目售楼部外观



项目楼盘安全门禁


项目小区内绿化



项目施工现场

新浪乐居柳州官方微博:罗文

	2012-07-02　第七期