窑埠古镇——柳州政府十大建设工程、百里柳江点睛之作,阳光100继经典时代、城市广场之后的新盘钜作,是献给150万柳州人的城市会客厅。 项目一期占地129亩,总建筑面积21万㎡,地处百里柳江核心景观带,位于盘龙山下柳江东岸,坐拥近千米滨江水岸线,毗邻以市政府、阳光100城市广场为核心的中央商务区。产品规划包含休闲商业、特色酒店、国风雅居、企业会馆、风情广场等,是集娱乐休闲、餐饮购物、旅游观光、商务交流、民俗风情等功能于一体的城市会客厅。
    最新消息:窑埠古镇部分楼栋已经施工至地面,施工正在全面推进,牌楼目前已经建成。窑埠古镇一期占地129亩,总建筑面积21万㎡,分五期开发,于2011年动工,预计2013年完工。
所在城区:柳州市河东区
物业类型:住宅 商铺 酒店
总 占 地:324亩
总建筑面积:210000㎡
容 积 率:1.2[关于容积率]
售楼地址:文昌桥东,阳光100城市广场营销中心
项目位置:柳州市东堤南路(文昌桥南)
公交线路:乘54、69、75、76、78、80、90路到文昌路西下车,南行300米
   双渔汇坐拥200米临江面,一线江景,特具风情。项目占地面积25亩,总建筑面积4万余平米,地面、地下停车位800个。项目定位为代表柳州风尚的高端接待文娱平台,以商务活动、政要接待、高层次社交活动为主要市场定位,项目规划成为一个集大型演艺剧场、高档电影院、酒店、文化会所、大型餐饮娱乐、酒吧、及休闲项目于一体的大型国际时尚文娱中心。 详细
   最新消息:双渔汇双渔汇首开投资物业,双渔汇度假酒店18800元/㎡起。开发商签约期内保证每年8.21的稳定增值,更可12年原价返租。详细
售楼地址:柳州市壶东大桥东·沿江路8号
开 发 商:柳州市本昌房地产开发有限公司 柳州西部画家村文化发展有限公司
建筑类型:高层
物业类别:商铺
项目位置:柳州市沿江路8号
交通状况:打造一个半小时经济圈的文娱消费中心。发挥柳州“桂中商埠”的地域优势,满足柳州下辖六个县、周边来宾(45分钟车程)、河池(60分钟车程)
2012年柳州重大项目目录(部分)
城市快速环道
市区路网(共38项)
项目
投资(万元)

续建

(14项)

白露片区改造、片区路网工程
500000

新建

(1项)

东外环路北段工程
187000
下桃花片区改造、片区路网改造
787000

竣工

(4项)

西鹅路(含和平路延长线)
10954
上桃花片区改造、片区路网改造
100000
北外环路
150000
河东路以北片区改造、片区路网改造
500000
南环路中段
76600
磨滩路西段、河西路东段改造工程
71320
莲花立交桥
23000
文惠桥改造
22778
市区路网(共38项)
香兰中路1期
4300

新建

(12项)

项目
投资(万元)
水南片区路网1期
13722
滨江西路壶西大桥至白露大桥道路工程
69000
炮团路东段
16000
西堤路壶西大桥至白露大桥段道路工程
50000
楼梯山片区横一路
7100
竹溪路工程(城邕路)
2200
香兰大道南段
7416
永前路支路
1100
钢城北路东段
5179
沿江路
150000
河东南片区路网改造
45000
五岔路口改造工程
19000
静兰片区1期
15200
高新片区道路(高新二路西段、景行小学西侧道路
3100

竣工

(12项)

东台路改造
23029
洛维路改造工程
5800
滨江东路改线工程
22712
滨江景观大道C段
49000
广雅路八一路改造工程
13000
牛车坪配套道路
13774
河西路西段
8000
鹅山立交桥改造工程
15000
桂中大道延长线
25000
火车南站地区旧城改造工程
42000
学院路延长线
31600
西鹅北片区路网工程
53463
鹧鸪江大桥
87349
广雅大桥
142726
磨太路
11506
桂中派出所所配套道路
717
白露工程
84204
(来源:柳州市发改委网站)
 
 

政府声音:柳州市发改委相关领导表示:“柳州正在积极打造超大城市,为确保城市个方面的兼容能力与扩增人口协调共进,柳州市政府一直大力倡导不断完善城市使用及配套功能,未来几年内,居住环境、路网交通和配套设施等将是市政着手狠抓的重点。”此外,招商银行引资一发展代服务业、投资文教兴建新校园以及开发柳东新区等其他投资单元,将从各方面完善柳州城市配套,提升龙城生活环境,为城市居民创造出更宜居、更富投资潜力的新型工业城市。

 
   
 
[现代服务业]专家出点柳州河东商业发展
“重点向东”是柳州市的发展战略,而其中的河东片区更是被定位为柳州的行政中心、金融商贸中心、产业服务中心、文化中心、体育中心、休闲旅游观光区和环境示范区,这一多功能城市中心究竟该如何打造…… [详情]
[委员之声]对窑埠古镇建设的建议
我市作为一座历史文化名城,为重现昔日景象实施的窑埠古镇建设工程,不但会提高柳州的知名度,更能催发柳州的旅游业,是件功在当代,造福千秋的大好事。…… [详情]
 
网友观点:
哈哈哼兮 (id:1236220) :支持,牛!
飘爷(id:1294127):“窑埠古镇”每隔两年就会动工一次,飘爷看新闻都已经看得麻木了
我消失了(id:541070): 西邻柳江,南靠蟠龙山,希望在那一块地上看到一派"水村山郭酒旗风"的景象
msx914(id:1640353):顶~!
花蘑菇 (id:965079) :搞好又是酒吧一条街
lz772(id16777461) :搞成柳州的西街吗? 有点难人家都不组团来柳州
望月寻梦(ID19086083):还是非常期待,喜欢到这样的地方游玩,散散心。
想想123:窑埠古镇可以是柳州的阳朔西街吗?再加个像桂林那样有特色的步行街就更好了。没是本人“崇洋媚外”,而是我觉得好的东西柳州也可以借鉴嘛~
 
企业采访:  
张磊——只有品牌的力量,才能引爆商业价值
商业地产(Commercial real-estate)的产业价值链是一个流程增值的过程。一个商圈的形成需要强大的支持和团队素质的体现。大型shoppingmall规模的和小型精品高端路线的商圈在大城市逐渐形成,精细化的商业布局日渐变成一个城市的需要。根据不同的城市发展规模,城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况…… [详情]
 
市民采访:  
观点一:商业
河东片区商业铺面越来越多,品牌商家进驻,带旺市场。
柳州科技馆巫先生:近几年来,柳州柳州市中级法院、人大、行政审批中心、市政府三大院、广电中心等往东迁移后,柳州市委、市政府行政中心相继东迁,柳州重点打造项目双渔汇和窑埠古镇项目更是紧锣密鼓的建设。我们期待这两个项目的建成,我个人认为,随着项目的推进,项目周边的配套及交通路网等工程的建设使用,必将带来更多的人气。人气旺,商业也会云集与此。
 
观点二:人气
柳州河东片人气旺 财运旺
柳州科技馆巫先生:近几年来,柳州柳州市中级法院、人大、行政审批中心、市政府三大院、广电中心等往东迁移后,柳州市委、市政府行政中心相继东迁,柳州重点打造项目双渔汇和窑埠古镇项目更是紧锣密鼓的建设。我们期待这两个项目的建成,我个人认为,随着项目的推进,项目周边的配套及交通路网等工程的建设使用,必将带来更多的人气。人气旺,商业也会云集与此。

交通方面:目前河东主要路段交通状况良好,道路通畅,今年实施的道路改造项目主要以完善河东道路系统为主,今年开工建设的快速公交1号线为桂柳路、文昌路、文昌大桥附近的居民出行提供便利。在柳东新区,多条道路的改造和建设充分显示政府对柳东新区的重视,这些道路将逐步构建整个新区的交通网络,以服务新区各产业园区和居民区。

 

 

社会事业方面:今年实施的小学、医院、水上运动基地、文化广场等项目为柳东新区填补了文化、医疗、体育、休闲等多方面的空白,满足居民的生活所需,让居民生活更加便利,丰富市民精神文化生活。

重点项目:实施的重点项目有城市快速环道东外环路北段工程、高新片区道路(高新二路西段、景小西侧道路)、河东路以北片区改造、片区路网工程、静兰片区路网1期、河东南片区路网改造、快速公交1号线路、河东综合交通枢纽中心项目、柳江景观亮化工程、窑埠古镇、马鹿山公园、水上运动基地1期、静兰小学迂建项目、柳州市儿童医院(1期)、柳东新区文化广场、东城医院1期工程、二中迂建、柳东实验小学、柳东实验初中、古亭山小学建设项目。

 

景观方面:河东的景观资源分布零散,除了三门江森林公园和奇石馆外,景观资源较为缺乏。今年河东片区的多个园林景观实施项目的建设,为丰富柳州市立体旅游资源,美化片区环境,丰富市民休闲生活均起到利好作用。《目录涉及城市景观工程改造的项目共有8项,包括新建柳江景观亮化工程,续建风情港、窑埠古镇和马鹿山公园等:柳州市规划局相关工作入员介绍,景观园林的塑造,将有助美化城市风貌,提升片区居民生活环境。如龙潭公园景观改造提升项目,将使大美天第、天润?格林庄园和嘉靖。圣蓝山近2000户居民获益,而刚开工建设的马鹿山公园,则可为自然景观较埠古镇表现出强烈的期待,尤其寄望后者能尽早完工,还原老柳州城市风貌。