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专题摘要：
伴随着正在酝酿中的比4月新"国十条"更为严厉的新政，柳州房价又能挺多久？哪个区域最有可能首先迎来价格回落？城中区这样的价格“发达”区域会否继续强势？鱼峰区房价会否按原计划继续普涨？河东区、柳东区两大置业热区又将在房价上做何表现？在此我们希望呈现方式，能给你的未来置业提供有力参考。 |
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·柳州楼市新闻周刊第八期 (2010-7-16) ·柳州楼市新闻周刊第五期 (2010-6-25) ·柳州楼市新闻周刊第二期 (2010-5-29) |
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城中区把脉三产经济 更多>>
- 城中区把脉商贸三产经济
- 今年是柳州“经济发展提升年”，也是实施“十大商贸工程”的开局之年。“十大商贸工程”之一的“精品百货购物中心项目和餐饮宾馆提升工程”成为城中区的商贸工作重点。为加快实施该商贸工程，进一步促进河北半岛和河东片区商贸业发展，7月8日上午，城中区召开三产经济工作座谈会，为该区商贸业的发展“把脉”。上半年城中区经济发展形势喜人，全区实现地区生产总值37.42亿元，完成年计划的53.07%，同比增长57.53%，其中第三产业完成增加值35.21亿元，同比增长60.44%，完成年计划的52.94%；固定资产投资完成11.86亿元，完成年计划的56.46%，同比增长79.93%；财政收入实现6.26亿元...[全文]
珊珊点评
城中区的绝对地理优势一直处于柳州楼市的霸主地位，成熟的商业中心，便利的交通环境，多元化的周边配套，都是备受市民青睐的购房要素。市政府多次在公开场合强调城中建设十分重要，屡次前往重点建设项目视察工作进度，对城中区的重视可见一斑。
房价坚挺指数：★★★★★
楼盘点评 更多>>
9大楼盘对弈河东。
以文源华都与清华坊为首的高端楼盘，尤为人所追捧。新政的出台，对于高端楼盘的影响要大过一般楼盘，两大楼盘的销售受到一定程度上影响，但由于地处名校之中，相信未来河东区的房价将挺进行下去。
房价坚挺指数：★★★★
珊珊点评
珊珊观点：该区为柳州名校、政心云集之地，所以也称被学区房、未来城市新中心，关注度之高不言而喻。该区域房地产产品的升值幅度将比其他区域大得多。片区未来的发展规划方向将为本地区中高档次的房地产发展提供充足的客户源保障以及较大的发展空间，逐步完善的城市化配套还将大大提高片区的综合竞争力。
房价坚挺指数：★★★★
珊珊点评
珊珊观点：自从柳州市行政区重新划分调整后，柳北区所辖面积扩大至320.89平方公里，占据市区版图的半壁江山。发展了辖区内的209国道、以跃进路为轴线的经济走廊，与城郊结合部为重点的经济圈，构筑起大柳北经济发展的新框架。新的生活经济圈在此崛起。
房价坚挺指数：★★★
楼盘点评
区域楼盘可谓百花齐放，各楼盘争相斗艳。其中，以毗邻龙潭公园拥有绝佳环境的大美天地算得上可与河东区楼盘比拟的项目，普通住宅均价6000元/平米，别墅盘均价高达10000元/平米。另一华丽低调的华林君邸均价也达到10000元/平米。不同风格的项目，房价同样坚挺。
珊珊点评
该区是柳州第二个经济中心，各种硬件条件相对成熟，更有“小市中心”之称。鱼峰区亦是柳州市最重要的旅游城区，辖区风景秀丽，洞奇石美，有众多蜚声中外的旅游景观和名胜古迹，环境优美，风景如画，是宜居楼盘聚集的区域。
房价坚挺指数：★★★★
珊珊点评
珊珊观点：柳东区是近年柳州市政府着力打造的住宅新区。据悉，即将迁于此的柳州第二中学规模不亚于新柳高，这么来，柳东区有望成为第二学区房区域，加上区域生态建设工程现已启动，柳东区楼盘已经逐渐吸引柳州市民的购买目光。
房价坚挺指数：★★★
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